赎楼是指在买卖二手房或办理抵押贷款的过程中， 提前付清该物业的贷款本息，并注销抵押登记，将房产证赎出的过程。简单来说，如果卖方的房产是按揭购买的且贷款尚未结清，需要先将银行贷款还清，注销抵押登记并取回房产证，才能完成房屋的交易和过户。这个过程通常涉及以下几种方式：现金赎楼：卖方利用自有资金或通过第三

在苏州购买二手房需要交纳的税费包括以下几项：契税由买方缴纳，具体税率根据房屋面积和是否为首套房而异：不满两年，小于90平方：首套1%，二套1%，三套3%不满两年，大于90平方：首套1.5%，二套2%，三套3%满两年/五年，小于90平方：首套1%，二套1%，三套3%满两年/五年，大于90平方：首套1.

买房的个税通常指的是 个人所得税，这是一种在房产交易过程中由税务机关征收的税种。具体来说，个人所得税主要适用于二手房交易，是卖方在出售房屋时需要缴纳的费用。计算公式一般为：（售房收入 - 购房总额 - 印花税） × 20%。需要注意的是，如果购买的房屋符合一定条件，如持有满五年且为房主名下唯一房产，