空房子可以根据不同的需求和条件进行多种利用，以下是一些可能的选择：出租长租：将房子出租给需要长期住宿的人，如学生、上班族等。可以通过房地产中介或在线平台进行招租，按月、季或年收取租金。短租：适合短期住宿需求，如游客、出差人员等。可以通过短租平台（如爱彼迎、途家、小猪短租等）进行出租，按天或小时收费。

适合出租的房子需要满足以下条件：合法的房屋产权证件：房屋出租人必须是房屋所有人，并且房屋具有合法的房屋产权证件。如果房屋为共有产权，则需要其他共有人同意租赁的证明或委托书。房屋用途合规：将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。无法律限制：房屋未被司法机关或行政机关依法限制