购房合同从签订到拿到手中的时间主要取决于以下几个因素：开发商处理时间：购房者在支付首付款后，开发商需要进行银行贷款事务处理，并将合同拿去房管局备案。这个过程可能需要一些时间，具体时长因开发商的工作效率和实际情况而异。房管局备案时间：开发商将合同提交给房管局备案，备案时间通常最长不超过30天。但实际备