投资的优势包括：安全性高 ：投资通常具有固定的到期日和利息支付，因此收益稳定且风险较低。特别是国债，其本金和利息支付有担保，几乎无风险。收益高于银行存款：投资可以带来比银行存款更高的利息收入，同时投资者还可以通过价格变动赚取价差。流动性强：上市的投资产品（如股票、债券）具有较好的流动性，投资者可以在

房产过户时，避税是一个复杂的问题，需要考虑的因素包括当地税法、交易条款、以及可能的法律风险。以下是一些常见的房产过户避税方法，以及它们的风险和局限性：方法：签订两份合同，一份显示实际成交价，一份显示较低的价格用于网签。风险：法律上，只有递交