房屋抵押借贷需要以下材料：借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证（1）。个人资产证明，包括存款、银行卡流水、房产证、机动车登记证等（1）。收入证明，连续半年的工资收入证明或纳税凭证（2）。第二套安置居所证明（房产证）（1）。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离

贷款申请的审核时间因多种因素而异，包括政策调整、银行资金状况、贷款类型、申请途径以及申请人的个人情况等。以下是一些具体的审核时间范围：一般需要15天至1个月 ：贷款申请的审核时间通常在15天到1个月之间，这个时间并非固定不变，可能会因政策调整或银行资金紧张而延长至1个月。贷款类型影响消费贷款（信用贷

贷款的利益主要体现在以下几个方面：缓解资金压力：贷款可以帮助个人或企业在资金不足的情况下购买房产、汽车等大额资产，只需支付部分首付即可实现消费或投资，剩余资金通过每月还款逐步支付。分担风险：通过贷款，可以将资金风险分担给第三方平台，减轻自身的经济压力。例如，创业者可以通过贷款筹集启动资金，即使项目失

担保费的退还情况主要取决于担保合同中的具体条款和条件，以及相关的法律法规。以下是一些关键点：担保期满并履行完担保义务后退还担保费通常在担保期满并且担保人履行完担保义务后退还。具体金额需要根据担保的具体责任来确定。案件审理结束后退还在案件审理结束后，担保费用一般会退还，但申请费用不予退还。提前还款可退

买房面签所需的时间主要取决于贷款类型、银行审核速度以及申请人的资料准备情况。以下是一些具体的时间范围：商业贷款通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。公积金贷款由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。组合贷款如果同时申请商业贷款和公积金贷款

房贷正常息是指购房者在购买房产时，根据与银行签订的贷款合同所规定的利率支付的利息。这个利率通常是基于中国人民银行公布的贷款基准利率，并根据贷款期限和银行的具体政策有所调整。截至2024年，中国人民银行公布的贷款基准利率如下：一年期以内（含一年）的利率为4.35%。一至五年（含五年）的利率为4.75%

度小满金融：度小满金融旗下的信贷服务平台“有钱花”提供最高20万元的借款额度，且审批速度快，利率透明。众安小贷：众安小贷提供最高20万元的借款额度，具有新人免息优惠和多种分期选择。滴水贷：滴水贷同样提供最高20万元的借款额度，且审批通过后最快1分钟放款。京东金条：京东金融旗下的借款产品，额度范围为5

每经记者：陈植 每经编辑：张益铭4月3日，国家金融监管总局官网发布《国家金融监督管理总局关于加强商业银行互联网助贷业务管理 提升金融服务质效的通知》（以下简称《通知》），该《通知》将从2025年10月1日起正式实施。《通知》指出，商业银行应当加强平台运营机构、增信服务机构准入管理，审慎制定准入标准，

去银行贷款需要准备以下证件和材料：有效的身份证件：包括身份证、户口本、结婚证或未婚证明等，以证明借款人的身份和婚姻状况。收入证明：通常包括工资条、银行流水账单、税单等，以证明借款人的还款能力。资产证明：如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等，以证明借款人的财产状况。信用报告：部分银行可能会要求

关于逾期多久计入不良记录的问题，存在以下几种观点：短期逾期：通常指逾期130天，这种情况一般不会对信用记录产生严重影响。中期逾期：逾期3190天，可能会对信用记录产生一定的负面影响，银行和金融机构可能会对此进行关注。长期逾期：逾期超过90天，通常会被视为不良记录，对个人信用评分产生重大影响。银行系统