买房需要准备一系列手续和材料,具体流程如下:
确认自己是否具备购房资格,包括资金、房产套数、户籍、社保等方面。
实地考察并关注楼盘的预售情况,确保房屋产权清晰,无抵押查封等问题。
确定房源后,与售房者协商并缴纳定金,签订定金协议。
签订《存量房买卖合同》和《定金协议》,支付首付款,确保合同条款细节明确。
选择贷款购房的,需向银行申请贷款,并提交首付款收据、购房合同等材料进行网签。
贷款审批通过后,办理房屋不动产证,即产权所有权的登记。
办理房屋抵押贷款,委托验房师检验房屋,办理房屋保险等。
确认房屋各项费用结清,办理物业交割手续。
全款购房所需材料:
身份证
户口本
单身证明/结婚证
首次购房证明
银行流水账单
收入证明
贷款购房所需材料:
身份证
户口本
单身证明/结婚证
首次购房证明
银行卡流水清单
收入证明
开发商提供的“五证”
其他注意事项:
在签订购房合同前,务必审查开发商的“五证”是否齐全,确保其具备合法的开发资质和房屋销售资格。
缴纳定金和首付款时,要注意保存相关收据,避免日后纠纷。
办理贷款时,需详细填写贷款申请表,并提供所有必要材料。
在整个购房过程中,建议委托专业的房产中介或律师提供咨询和协助,确保合法合规。
来源:新华社新华社北京4月17日电题:一季度社融增量超15万亿元传递积极信号新华社记者吴雨日前,一季度主要金融数据出炉。社会融资规模增量超15万亿元、新增贷款达9.78万亿元,均处于历史较高水平……这份“成绩单”不仅展现出金融支持实体经济力度稳固,更传递出一系列积极信号。金融是经济的镜像,反映着实体
2025-04-17 22:44:00金融是经济的镜像,反映着实体经济的需求。 4月13日中国人民银行发布了主要金融数据,首季社会融资规模增量超15万亿元、新增贷款9.78万亿元、3月末广义货币M2余额同比增长7%……一个个数据展现着金融对实体经济保持稳固支持,也折射出实体经济需求持续回暖。 今年以来,宏观政策持续发力,金融机构
2025-04-14 17:36:00来源:央行网站 初步统计,2025年3月末社会融资规模存量为422.96万亿元,同比增长8.4%。其中,对实体经济发放的人民币贷款余额为262.18万亿元,同比增长7.2%;对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额为1.19万亿元,同比下降34.5%;委托贷款余额为11.24万亿元,同比增长0.6%;
2025-04-13 17:34:00《内蒙古日报》(2025年4月13日1版)。 人民银行内蒙古自治区分行最新消息:今年以来,全区金融系统积极落实自治区“助企行动”部署要求,不断提升金融服务民营企业质效,着力解决民营企业融资难、融资贵。截至2025年2月末,全区民营企业贷款余额7712.4亿元,同比增长7.2%,高于各项贷款增速1.
2025-04-13 10:06:00、龙岩住房公积金管理委员会印发《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》通知自2025年4月10日起施行详细情况如下——政策通知各有关单位、缴存人:为支持刚性及改善性购房需求,防范住房公积金贷款风险,推动我市房地产市场平稳健康可持续发展,现将优化调整我市住房公积金部分政策通知如下:一、公积金贷款政策(
2025-04-12 08:14:004月7日早间,现货黄金跌幅突然扩大,日内大跌2%,报2977.68美元/盎司。纽约期金报2996美元/盎司。现货白银今日盘初下跌3%,报28.5美元/盎司,该品种上周累计暴跌了13%。这是现货黄金自3月21日以来首次跌破3000美元/盎司。7日,“金价再开跌”冲上微博热搜第一。而山东五金店主王伟正贷
2025-04-07 17:29:00每经记者:陈植 每经编辑:张益铭4月3日,国家金融监管总局官网发布《国家金融监督管理总局关于加强商业银行互联网助贷业务管理 提升金融服务质效的通知》(以下简称《通知》),该《通知》将从2025年10月1日起正式实施。《通知》指出,商业银行应当加强平台运营机构、增信服务机构准入管理,审慎制定准入标准,
2025-04-03 23:45:003月28日,浦发银行发布2024年业绩报告。2024年,浦发银行坚决贯彻党中央国务院决策部署,按照金融监管总局和上海市委市政府工作要求,扎实做好金融“五篇大文章”,服务上海“五个中心”建设,全面助力提振消费扩内需,培育壮大新质生产力,护航中资企业“走出去”,破解民营企业和小微企业融资难题,推动产业链
2025-04-03 16:54:00