唯一住房怎么认定

100次浏览发布时间：2025-01-05 16:49:30

唯一住房的认定标准如下：

包括配偶以及未成年子女在内的家庭，在某一省、自治区、直辖市范围内没有住房，首次购买一套住房。

家庭之前有过住房，但现在已经出售或转让，目前没有持有任何住房，重新购买一套住房。

家庭名下没有住宅，但拥有非住宅类房产（如车位、商铺等），现在购买一套住宅。

在同一省、自治区、直辖市范围内，纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

根据户口本上的信息，计算所有成员名下的房产，包括户主及配偶、父母和子女。如果查询结果显示所有人名下只有一套房产，则可以认定为家庭唯一住房。

如果房屋是通过贷款购买的，且家庭成员均在该房屋中居住，且贷款未还清，则可以认定该房屋为家庭唯一住房。

申请开具家庭唯一住房证明时，需提供购房人及家庭成员的身份证件、结婚证、户口本等相关证明文件。

建议在实际操作中，提供全面的证明材料，并按照当地的具体规定和流程进行认定，以确保符合唯一住房的认定标准。