福州契税怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-05 12:50:39

福州契税的计算主要依据房产的交易价格，具体税率如下：

契税税率通常为1.5%。

对于首次购买的90平方米以下的住宅，契税税率为1%。

税率可能会有所不同，具体税率需要参照相关法规和政策。

无论面积大小，契税税率均为3%。

契税税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同：

90平方米以下（不含90平方米）的住宅，契税为总房款的1%。

90-144平方米（不含144平方米）的住宅，契税为总房款的1.5%。

144平方米以上的住宅，契税为总房款的3%。

建议

首次购房且面积小于90平方米：选择1%的契税税率较为划算。

首次购房且面积在90-144平方米：选择1.5%的契税税率较为合适。

购买第二套住宅或面积超过144平方米：选择3%的契税税率。

建议在购房前仔细了解相关税费政策，以确保合理规划购房成本。