买新房需要签以下手续:
定金协议
买卖合同
抵押合同
身份证
结婚证
户口簿
小孩的出生证明
公积金账号
是否为首套房屋
银行资信情况
贷款方式选择(公积金贷款、商业贷款或组合贷款)
交付定金
明确双方权利和义务
规定终止协议和定金退还条件
包含土地使用依据、商品房状况、房价、付款约定、交付约定、质量标准等
开发商进行银行信用审评
签订贷款合同
办理抵押登记等相关手续
总房款的百分之8.5左右
等待商品房竣工并验收合格后
在房地产管理中心办理准产权登记备案
提交相关证件资料
办理房屋产权登记
领取产权证书
建议:
在签订购房合同前,务必仔细阅读合同条款,并在必要时请律师提供法律咨询。
确保所有手续和证件齐全,避免因资料不全导致交易延误。
在整个购房过程中,保持与开发商和贷款机构的良好沟通,确保每一步操作顺利进行。
留学回国后更换户籍的流程主要依据个人的留学情况、就业安排以及所希望落户的地点。以下是一些基本的步骤和建议:恢复原户口公派或自费留学:回国后要求在原户口所在地恢复户口的,可以凭出国护照和原户口注销登记直接办理恢复手续。跨市、县安置:属于国家统一分配的,凭教育部和人事部的证明在接收单位所在地派出所办理落
2025-01-22 08:21:12要计算27万货款的利息,我们需要知道贷款的年利率和贷款期限。不同的贷款期限和利率会导致不同的利息支出。以下是一些具体的计算示例:贷款27万,年利率4.9%,贷款期限10年(等额本息)总利息:72,070.76元总还款:342,070.76元每月还款:2,850.59元贷款27万,年利率4.60%,贷
2025-01-20 01:30:10车辆抵押贷款利率因多种因素而异,包括贷款机构、借款人信用状况、贷款期限、所抵押汽车的类型和价值等。以下是一些具体的利率范围:银行贷款年化利率一般在3.45%至18.36%之间。不押车的月利率一般在0.55%至0.88%之间,年化利率7%至9%左右。押车的月利率一般在0.9%至1%左右,年化利率10.
2025-01-19 17:00:13贷款金额无论多少,只要符合起诉的条件,债权人都可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,起诉必须满足以下条件:1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2. 有明确的被告;3. 有具体的诉讼请求和事实、理由;4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。因此
2025-01-19 12:39:402025年装修贷款利率如下:短期贷款六个月(含)至一年(含):5.6%。中长期贷款一至三年(含):6%。三至五年(含):6%。五年以上:6.15%。装修贷款的分期利率0.22%-0.33%之间,近似折算年化利率为4.99%-7.35%。这些利率数据表明,装修贷款的利率相对较低,尤其是分期利率,这对于
2025-01-19 09:36:46担保费的退还情况主要取决于担保合同中的具体条款和条件,以及相关的法律法规。以下是一些关键点:担保期满并履行完担保义务后退还担保费通常在担保期满并且担保人履行完担保义务后退还。具体金额需要根据担保的具体责任来确定。案件审理结束后退还在案件审理结束后,担保费用一般会退还,但申请费用不予退还。提前还款可退
2025-01-19 09:13:11小车贷款的首付比例 通常在20%至50%之间,具体比例主要取决于贷款机构和贷款人的个人信用情况。以下是不同贷款机构的大致首付比例:银行一般首付款为车价的30%。部分银行可能要求最低首付款为车价的40%。汽车金融公司首付比例相对较低,最低可为车价的20%。一般首付比例为车价的20%至30%。融资租赁公
2025-01-19 08:59:12滦县新城房子的首付比例和金额主要取决于您购买的是首套房还是二套房,以及具体购房面积和贷款条件。以下是一些具体信息:首套房首付比例一般情况下,首套房的首付比例为30%。如果购买面积不超过90平米的新房,首付可以最低为20%。二套房首付比例二套房的首付比例不得低于房屋评估价的50%。贷款额度和年限商业贷
2025-01-19 08:08:23