购房大修基金怎么算法

100次浏览发布时间：2025-01-04 20:43:49

购房大修基金的计算方法如下：

一般按照房屋总价的2%的比例收取，具体比例由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。

每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。此外，售房单位可以从售房款中一次性提取一定比例的住宅专项维修资金，具体比例如下：

多层住宅：不低于售房款的20%

高层住宅：不低于售房款的30%

不配备电梯的住宅：房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

配备电梯的住宅：购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。

部分试点楼盘可能按照每平方米50~60元直接收取。

建议

确认当地政策：由于大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门确定，建议在购房前咨询当地房地产行政主管部门或售房单位，了解具体的政策和收费标准。

选择合适的计算方式：根据所在城市的规定，选择合适的计算方式来确定需要缴纳的大修基金金额。

注意售房单位提取比例：售房单位可能会从售房款中提取一定比例的住宅专项维修资金，这部分资金也属于全体业主共同所有。

希望以上信息对您有所帮助。