车库契税怎么收费

100次浏览发布时间：2025-01-06 16:46:44

车库契税的收费标准主要依据购房是否为首次以及车库是否具有独立产权。以下是具体的收费情况：

如果购买的是首套住房且车库作为附属设施，契税通常按照房价的1%至3%征收，具体税率根据房屋面积有所不同。例如，90平方米及以下的住房征收1%的契税，90平方米至144平方米的住房征收1.5%的契税，而144平方米以上的住房或非普通住房征收3%的契税。

对于非首次购房的车库，无论是独立产权还是附属设施，契税通常按照房价的3%征收。

如果车库拥有独立产权，需要与住房分别交纳契税，通常按照房价的3%来缴纳契税。

如果车库没有独立产权，而是作为住房的附属共有产权，则需要和住房一起交纳契税，并不用单独缴纳契税。

示例计算

以购买10万元的车库为例：

首套住房且车库作为附属设施：假设房屋面积为90平方米以下，契税约为1000元（10万元 × 1%）。

非首套住房且车库拥有独立产权：契税约为3000元（10万元 × 3%）。

建议在购买车库时，详细了解当地的具体政策和税率，以确保准确计算应缴税款。