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拍卖费用如何交纳

0次浏览     发布时间:2025-01-01 09:32:25    

拍卖费用的交纳方式通常包括以下几个方面:

委托人佣金

佣金比例:依据《中华人民共和国拍卖法》,委托人与拍卖人之间可以约定佣金比例,若未约定,则拍卖人可向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。艺术品拍卖的佣金比例通常为10%。

支付方式:可以是前期支付法,即签订《委托拍卖合同》后,在约定期限内由委托人按合同约定支付;或者是扣除法,即在拍卖成交后,拍卖人从成交价款中扣除。

支付期限:前期支付法通常在合同签订后三个工作日内支付;扣除法则是在拍卖成交后直接从成交价款中扣除。

买受人佣金

佣金比例:拍卖人可向买受人收取不超过成交价款5%的佣金,艺术品拍卖的佣金比例通常为10%。

支付方式:拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。

拍卖鉴定评估费

如果委托人对拍卖物的底价鉴定评估发生困难,委托拍卖行进行评估,则应缴纳鉴定评估费。

拍卖保管费

如果拍卖物在正式开拍前已移交拍卖行保管,委托人应缴纳保管费。

拍卖房税费

包括契税、印花税、增值税、城建税、教育费附加税等,具体税费根据房产的总价值和当地政策计算。

法院拍卖的土地使用权税费

包括补办土地使用权出让手续的费用和按转让收费的各项税费,如营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等。

请注意,上述信息可能随时间和政策变化而有所不同,具体交纳方式和比例应以最新的法律法规和当地税务部门的规定为准。如果您需要更详细的指导或帮助,请咨询专业律师或税务顾问

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