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怎么向银行贷款需要什么条件

100次浏览     发布时间:2024-09-24 08:05:33    

银行贷款主要分为信用贷款和抵押贷款,我们分别从他们的基本条件和进件要求给大家解析:

一、信用贷款

1、基本要求:

申请人年龄22-55周岁,有稳定的工作和收入或资产,无未了结的诉讼

2、准入进件要求:

所谓进件要求,是指用什么来证明你有还款能力、不会逾期,常见的有以下几种:

(1)公积金:至少连续缴纳半年以上

(2)流水:以上班族为例,如果说是本地户口,打卡工资要求半年以上;外地户口配合社保一年以上

在广州,如果你有社保、个税、公积金其中一个,并且缴纳半年以上,即可申请办理信用分期d,额度6-30w

(3)房产:房产分为全款、按揭、抵押,全款房和抵押房,要求房产位置是要在工作当地,按揭房可以是全国的,且抵押房是抵押给银行,抵押给个人的不接受

(4)车:全款车、按揭车进件也是常用的方式,抵押车不接受



二、抵押贷款

(抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷)

1、抵押消费

基本要求:申请人年龄在18-70周岁,无法务纠纷

抵押消费贷,顾名思义就是可以用于消费,但前提是抵押物产权清晰,可以正常上市交易

目前在广州,消费d额度最高是500w,年莉率在,还款方式可以选先息后本/等额本息,年限最长10年

2、抵押经营

经营性抵押,由于享受了普惠政策,所以莉率偏低,一般在2.65-3.45%都有,额度最高3000w,年限最长10年

和抵押消费不同的是,抵押经营d需要有营业执照,因为是用于企业经营的


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