动迁

100次浏览发布时间：2025-01-05 12:54:08

动迁后更名需要遵循一定的流程和准备相关的材料。以下是动迁后更名的详细步骤和所需材料：

在房屋拆迁后，首先需要确认房屋的新产权归属。根据国家法律和相关规定，拆迁后的房屋归属可以是政府、企事业单位或个人。确认权属后，可以开始进行更名手续。

在确定房屋归属后，可以向相关部门提交申请更名的申请书。申请书应包括拆迁前房屋的原名、申请更名的理由、拆迁证明文件等。同时，需要提交相关的证明材料，如产权证、身份证、拆迁补偿协议等。

相关部门会对申请材料进行审核。审核的内容主要包括房屋拆迁相关文件的真实性和合法性。如果申请材料齐全、真实有效，部门会进行更名的批准。

一旦获得更名批准，相关部门会发放新的房屋产权证或相关证明文件。新的证书上将包含新的房屋名称和产权信息。

动迁后更名的具体方式

准备房屋所有权证、买卖双方身份证、房屋出售证明以及其他房屋相关证明。

房产更名要把合同条款写清楚，买卖双方都要在场，当事人签字。

签完合同后到不动产登记中心进行申请，并按照合同的条款进行缴纳相关费用。

签订书面合同。

按照相关规定缴纳费用。

办理房屋公证。

办理房屋产权转移。

具体流程和所需材料可能因地区和政策而异，建议咨询当地房管部门或专业律师。

注意事项

拆迁安置房更名的变更方式有转让、买卖、赠予、继承等。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

在办理房产证更名手续时，需提交双方身份证件、户口薄以及房产证等资料。如果确定房子将来不会再次出售，可以直接签署赠与协议，费用较低；如果未来还打算交易，建议到房屋交易大厅填写买卖契约，然后办理过户手续，过程中会产生一定费用。

由于各地政策的差异性，具体的手续和要求也会有所区别，因此建议事先向当地的房地产管理局详细咨询有关事宜，以确保更名过程合法合规。

以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和政策的不同而有所变化，建议提前咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。