房改过户需要什么手续

100次浏览发布时间：2025-01-10 21:38:51

房改房过户需要以下手续：

买方需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料。

卖方需要携带身份证、户口本、房改房缴存证明、婚姻状况证明、配偶的身份证件等资料。

产权人需要填写《房改房上市交易申请表》，并在原产权单位盖章。

领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》并进行填写盖章。

审核通过后，需要缴纳相关税费，并办理核税缴税手续。

出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单。

到交易中心领取房产证和房地产管理部门核发的过户单。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

立契并缴纳税费。

办理产权转移过户手续，领取新的产权证。

建议：

在办理房改房过户手续时，建议提前准备好所有需要的资料，并详细核对每一项资料的有效性。

如果房屋存在共有情况，需要所有共有人同意并签署相关文件。

选择合适的办理时间和地点，确保整个流程顺利进行。