租房哪些违法活动

租赁证明续签的时间要求如下：一般提前一个月租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应当提前一个月通知出租人，并重新签订租赁合同。法律没有强制性要求租赁合同续签的提前时间由承租人和出租人协商确定，法律没有强制性的规定。备案登记时间承租人在租赁合同签订后30日内，需要到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备

房租到期后，承租人应当在 合同到期当天搬离，但实际情况中，通常会给予承租人一个合理的期限来搬离房屋。这个期限一般被认为是半个月左右。如果租赁双方没有对房屋租赁期限进行约定，那么这种情况将视为不定期租赁。在不定期租赁的情况下，出租人可以随时解除租赁合同，但必须提前通知承租人。因此，如果您的租赁合同已经

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定，如果承租人逾期3个月未交房租，房东可以自动解除租赁合同。然而，尽管房东拥有解除合同的权利，但并不意味着他们可以立即赶人。在解除合同之前，房东应当给予承租人一个合理的宽限期，以便其支付欠款。如果承租人在宽限期内仍未支付租金，房东可以依法解除合同并要求承

取消廉租房需要按照以下步骤进行：腾空住房：承租人需要先腾空廉租房，并确保房屋内的固定装置和设备齐全完好。提出退房申请：向当地的市租赁中心提出退房申请，并说明相关情况。联系与验房：市租赁中心在接到申请后的5个工作日内会联系承租人，确定验房时间。验房完成后，承租人需要到市租赁中心办理退房手续。结算费用：

租赁税应 在房屋所在地的地税局办理缴纳。具体手续包括携带房主身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件到当地房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。在某些情况下，如房屋出租人委托房产管理部门代为征收，则房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续。此外，根据相关

租房中可能涉及的违法活动包括以下几类：治安类违法行为在出租房屋内储存、制造、使用、处置危险物质。将出租房屋出租给无身份证的人员。不按规定登记承租人信息。明知承租人利用出租房屋犯罪不报告。房屋出租人、承租人阻碍、拒不配合民警依法检查。出租人未办理登记手续或者未签订治安责任保证书。非法转租未向公安机关报

租房时，出租人和承租人应当提供以下资料：出租人身份证或户籍地证件照信息。房屋权属证书或房屋来源证明。如果是代理人出租，还需提供代理委托书及代理人的身份证件。承租人身份证或户籍地证件照信息。法人资格证或营业执照（如适用）。如果是境外人员，需提供居留证件或国家安全局批准的有关文件。机关、企业、事业单位或

融资租赁，也称为财务租赁或现代租赁，是一种 具有融资性质的租赁。它区别于日常的经营性租赁，主要在于出租人根据承租人的指定购买设备，然后出租给承租人使用，并收取租金。这种商业行为的独特之处在于，它结合了“融资”与“融物”两大要素，使得承租人在不需要立即支付设备全款的情况下，即可获得所需设备的使用权，从