租房设定期限的主要原因包括:
通过设定最长时限,可以防止租户以租赁形式代替购买房产,从而逃避应缴纳的税费。
最长时限为租赁双方提供了一个考虑的机会,避免因房价、租金上涨等客观因素导致合同无法继续履行,保护双方的利益。
多数房东倾向于签订长期租赁合同,以便于更好地计算房租和最大化收益。
根据《民法典》的规定,租赁合同的最长有效期限为20年。超过这个期限的部分将视为无效,且如果20年合同到期后没有续签,租赁关系将变为不定期,双方可以随时解除租赁关系。
根据《民法典》的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。这有助于明确租赁期限,避免不必要的纠纷。
需要注意的是,虽然法律对租赁期限有规定,但租房合同的具体期限应由出租人和承租人协商确定。法律并没有强制规定租房必须签订一年合同
4月7日23时许,千万粉丝网红何秋亊(shì)宣布,将无期限停播。相关话题登上热搜,引发关注。何秋亊在社交媒体上写道:“无期限停播,大家找些能让自己开心的事做。”有网友在@何秋亊官方工作室 评论区提问:“秋秋怎么了?”对此,工作室回复:“小室这边去了解了一下,何老师最近结膜炎复发了,眼睛很痛,前几天
2025-04-10 10:39:00【大华股份:拟3亿元-5亿元回购股份】财联社4月8日电,大华股份(002236.SZ)公告称,公司计划以不低于人民币3亿元且不超过人民币5亿元的自有资金,通过集中竞价交易方式回购已发行的人民币普通股(A股),回购价格不超过人民币27.72元/股。回购期限自股东大会审议通过之日起12个月内。回购方案实
2025-04-08 18:47:00近日,上海黄浦区市场监管局正式发布《黄浦区二次元衍生商品和服务经营合规指引》(下称《指引》),旨在规范方兴未艾的“谷子经济”,提供更安全稳定的消费环境。《指引》规定:“经营者不得向8周岁以下未成年人,提供二次元衍生商品和服务”,引发了不小的讨论。有人认为,“一刀切”禁止不可取。还有人提出质疑:8岁以
2025-03-20 15:52:00每经记者:王砚丹 每经编辑:彭水萍为规范两融业务,又有券商修改融资融券合同。3月19日,中国银河在官网发布公告,为适应监管要求,结合融资融券业务发展需要,公司对《中国银河证券股份有限公司融资融券合同》(含《融资融券交易风险揭示书》)进行了修订。新合同不但提到了对绕标套现的详细风控措施,还在《融资融券
2025-03-19 18:53:00最高人民法院今天发布5个服务保障自由贸易试验区建设典型案例,涉及国际航空运输、中欧班列运输、跨境电商信用保障交易、跨境电商海外仓、海关特殊监管区等多个领域,是涉自由贸易试验区常见纠纷,争议解决规则具有较强的代表性和指导性,人民法院依法保护各类市场主体合法权益,支持自由贸易试验区改革创新,保障自由贸易
2025-03-18 10:43:00在“3·15”国际消费者权益日之际,上海市浦东新区人民法院发布上海市首份《涉金融理财产品消费者权益保护风险提示》及若干典型案例,上海市静安区人民检察院发布涉及消费陷阱系列案件细节。其中,有的消费者面对“像天书一样”的理财投资合同,依然签字转账;有的消费者花费9万元购买4次相亲约见服务,结果遭遇“中介
2025-03-18 06:39:00苏宁的延保服务是一种 增值服务,它指的是在商品的原有“三包”服务期结束后,用户可以选择继续延长该商品的包修或保修期限。这种服务通常应用于手机、家电等商品,也有部分企业将其应用于汽车产品。延保服务的具体内容包括:延长保修期限:用户在购买商品时可以选择购买延保服务,并支付一定费用,以延长商品的原有保修期
2025-01-25 04:11:09档案的“永久”保管期限是指 无限期地尽可能长远地保存下去,没有具体的结束年限。根据《中华人民共和国档案法》和《机关档案管理规定》,永久保管的档案是对社会主义事业的各项工作以至永世久代具有查考作用的档案。这些档案需要一直保管下去,直到它们不再具有查考价值或需要被新的档案所替换。因此,档案的永久保管期限
2025-01-19 18:51:11