住房要求有哪些条件

100次浏览发布时间：2025-01-13 05:56:54

住房条件通常包括以下几个方面：

申请人及其家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房，或者住房面积低于规定标准。

住房所有权：房子是自己买的、父母买的还是租的，这体现了居住条件的好与坏。

本市户籍：家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

居住年限：某些情况下，申请人需要具有本地城镇户籍，并且在本城市居住一年以上。

新就业无房职工：例如，就业5年以内的新就业无房职工、青年医生、青年教师等，在本市无房或父母有住房，且人均住房面积低于17平方米。

外来务工人员：持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭（或个人），且已与市区用人单位签订1年以上劳动合同。

优先安排：对于最低生活保障家庭、分散供养的特困户、生活困难的残疾人家庭等，市住房保障部门应予以优先安排。

城镇户口或有效居留身份：具有城镇常住户口或有效居留身份。

稳定职业和收入：具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期归还贷款本息的能力。

自筹资金：具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

贷款条件：具有银行认可的资产作为抵押或质押，符合银行按揭贷款的其他要求。

非本市户籍居民：需要提供购房之日前一段时间的连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，同时不得违反当地限购政策。

这些条件因地区和政策的不同而有所差异，具体申请条件应参照当地的相关法规和政策。