房产交易要带什么材料

100次浏览发布时间：2025-01-10 21:05:21

进行房屋交易时，买卖双方需要准备以下材料：

买方所需材料：

身份证；

户口本；

婚姻证明（结婚证或未婚证明）；

房屋买卖交易的契税完税证明；

单身证明（如适用）；

委托书及公证书（如一方不能亲自到场）。

卖方所需材料：

身份证；

户口本；

婚姻证明（结婚证或未婚证明）；

房屋所有权证书；

共有人同意出卖的书面意见（如房屋为共有）；

购房合同或购房时间证明（如适用）；

房屋产权证；

委托书及公证书（如部分共有人不能到场）。

其他可能需要的材料：

房地产转移登记申请表；

房地产权利证书；

行政决定书、买卖合同书或经公证的相关文件；

抵押权人同意的书面文件（如房屋已设定抵押）；

法院强制性转移的相关法律文书（如经法院判决转移）；

单位购买私房的相关批准文件（如适用）；

土地使用权证书（如非住宅转移）；

承租人放弃优先购买权证明（如房屋已出租）；

共有权人同意出售的证明和共有权证书（如有共有权人）；

相关主管部门的批复（如政府福利性商品房）。

根据具体情况，可能还需要提供其他补充材料。建议在交易前详细咨询当地房地产交易中心或相关机构，以确保材料齐全并符合法律规定。