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商贷过户后多久放款

100次浏览     发布时间:2025-01-17 11:21:52    

商业贷款过户后的放款时间主要取决于多个因素,包括贷款类型(是否通过担保公司)、银行的具体操作流程、以及市场情况。以下是一些具体的放款时间范围:

通过担保公司的商业贷款

放款时间较快,一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。

需要交纳高额的担保费。

直接贷款,不通过担保公司

放款时间较慢,一般需要一个月左右。

省去大额担保费用,但放款时间较长。

纯商业贷款

时间大概在25天左右,个别银行月头不放款。

具体时间从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款。

按揭贷款

申请银行贷款后,银行一般会在15个工作日内完成审批,放款时间不会超过15天。

具体放款时间取决于经办行的效率及抵押登记等手续的办理情况。

二手房贷款

25至30个工作日左右放款成功。

交易中心出具他项权利证明后,银行会在3个工作日内放贷。

建议

选择担保公司:如果需要快速放款,可以考虑通过担保公司办理商业贷款,尽管需要支付额外的担保费。

提前准备资料:确保所有贷款所需的资料齐全,以便银行能够快速完成审批流程。

咨询银行:不同银行的放款时间可能有所不同,建议提前咨询具体经办银行以获取最准确的信息。

这些信息基于2021年和2024年的数据,实际情况可能会有所不同,建议在办理贷款前与银行确认最新的放款政策和流程。

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