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房子按揭需要哪些材料

100次浏览     发布时间:2025-01-13 09:36:52    

办理房屋按揭贷款通常需要准备以下材料:

身份证明

申请人及配偶的身份证原件及复印件。

如非同一户口,需提供婚姻关系证明。

户籍证明

户口簿原件及复印件。

婚姻状况证明

结婚证、离异证或未婚证明。

收入证明

工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

财产证明

银行一类卡复印件(收款用或供款用)。

近半年银行卡流水账。

购房合同

经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。

首付款收据或发票,通常为房价的30%以上。

其他文件

开发商的收款账号。

产权查册(部分银行可能不需要提供)。

抵押物或质押权利清单及权属证明文件(如有)。

保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明(如有)。

公积金个人信息表及明细(如适用公积金贷款)。

非本市户籍提供连续一定时间的所得税单或社保缴存证明。

请注意,不同银行可能会有不同的要求,具体材料可能会有所变化。建议在申请前咨询具体的银行或贷款机构以获取最准确的信息

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