二手房贷款还清怎么办

100次浏览发布时间：2025-01-06 12:37:04

二手房贷款还清后，您需要按照以下步骤办理手续：

联系贷款银行，申请开具贷款结清证明。

领取房屋他项权证，并由银行加盖公章，注明“贷款已还清，同意注销抵押”。

携带贷款结清证明、他项权证、个人身份证、房产证等相关材料，前往当地房管局。

在房管局服务窗口申请解除房屋抵押登记，完成解押后，房屋在法律上重新归您所有。

退保手续（如有购买房贷险）：

如果办理房贷时购买了相关保险，需要联系保险公司办理退保手续，以终止保险责任。

撤销担保手续（如有）：

如果在办理贷款时涉及担保公司担保，在房贷还清后，应当撤销担保手续，并退回相应的担保押金。

办理房屋过户手续（如有需要）：

若计划将房屋过户给他人或在房产证上新增名字，需要携带相关证件前往当地房管局办理过户手续。

建议您尽早办理这些手续，以确保房屋完全属于您，并且可以顺利进行后续的交易或贷款申请。