毛坯房地面有空鼓的现象如何修补？毛坯和精装房的维修方法都有

100次浏览发布时间：2024-11-22 10:05:25

据了解，空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。

一般情况下，如果墙地面存在空鼓，时间久了，墙地面容易出现裂缝或者墙皮起鼓、脱落等现象，而对于贴墙砖的墙面会出现墙砖开裂、脱落现象。

对于毛坯房墙地面的空鼓，房师傅建议把有空鼓地方的抹灰层去掉，基层打毛泼水打湿后，重新把水泥砂浆抹一遍，然后铺上防裂网再抹平就可以了。

“那对于精装交付的空鼓该怎么办？地砖都铺好了，难道还要把地砖都起开吗？”市民王女士疑惑地说。

房师傅给业主支招：对于精装房地砖下面的空鼓，如果是小面积空鼓，可以把地砖勾缝用锥刀划开，通过灌浆的方式把它处理掉，等它干透了以后再测试，不空鼓就可以了。“如果对于大面积空鼓的话，我们也可以采用灌浆的方式，如果干透以后，我们再测试，不空鼓的话就可以了。如果再空鼓的话，我们可以把装修砖拿掉，重新铺设，重新抹灰，铺装地砖。

最后，建议还没收房或者刚交房的业主，应该将发现的空鼓问题向物业或开发商反映，重点维修整改。

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