新公寓有什么税

100次浏览发布时间：2025-01-12 01:57:51

购买新公寓需要缴纳的税费包括以下几项：

契税的税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。

首次购买90平方米及以下的普通住房，契税税率为1%。

首次购买90平方米以上至144平方米的普通住房，契税税率为1.5%。

购买144平方米以上的非普通住房或非首次购房，契税税率为3%。

增值税及附加的计算公式为：（指导价×面积 - 上次合同总价）×5.6%。

个人所得税的计算公式为：指导价×面积×1%。

转移登记费为550元。

印花税的计算公式为：指导价×面积×0.1% + 5元。

土地增值税的计算公式为：指导价×面积×8%。如果提供不动产发票，则阶段差额增收30%-60%。

建议在购买公寓时，详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税费信息，并确保合规操作。