抵押贷款会问什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 18:14:51

在申请抵押贷款时，银行或贷款机构通常会询问以下问题：

姓名、籍贯、住址、婚姻状况、家庭成员组成情况、收入情况以及负债情况等。

公司名字、工作时长、工作岗位等。

贷款种类（固定利率贷款、浮动利率贷款、混合型贷款）。

贷款期限（通常为15年、20年或30年）。

贷款额度及评估额度时所需的条件和标准。

信用评分要求及如何提高信用评分。

所需提供的收入证明材料（如工资单、税单等）。

负债比率的计算方式及其在申请中的重要性。

申请步骤（预审、正式申请、审核及放款等）。

可能产生的费用（如评估费、申请费、律师费等）。

贷款审批时间。

利率类型（固定利率或浮动利率）。

利率变化规则，特别是浮动利率贷款的利率调整频率和幅度。

附加费用。

抵押期间产权归属问题。

抵押期间产权人是否仍可以正常使用其资产。

抵押贷款的额度优势（通常可贷到被抵押房屋评估价值的7成）。

利率优势（通常有利率优惠）。