转移房产按揭通常涉及以下步骤:
原借款人(售房人)需要向原贷款银行提出转按揭的申请,并提供必要的资料。
银行审查原借款人的申请,如无异议,则银行、售房人和购房人三方签订协议。
售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款,并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息。
购房人需要向银行提交新的贷款申请,并提供相关资料。银行审批通过后,与购房人签订新的借款合同和抵押合同。
售房人到房地产管理部门办理注销原抵押登记手续,购房人与银行办理新的抵押登记手续。
售房人与购房人办理房屋产权过户手续。
购房人的新贷款银行将贷款金额发放给卖方或直接支付给卖方。
请注意,此流程可能因银行政策和地区差异而有所不同。建议在操作前咨询具体的银行或专业房地产经纪人以获取最准确的信息
经过一系列政治角力,美国政府最终出台《天才法案》,大力发展与美元挂钩的稳定币,以缓解美债危机并进一步在全球扩张美元影响力。这一举动推动加密货币从经济边缘角落走向主流。在稳定币前景不明的背景下,美国激进的做法也引发全球的担忧与质疑。稳定币与美元资产100%挂钩当地时间7月18日,美国总统特朗普在白宫正
2025-07-21 08:14:00据广东省人民政府门户网站消息,近日,广东省人力资源社会保障厅等9部门联合印发《关于健全创业支持体系提升创业质量的若干措施》,提出5个方面18条措施,完善促进创业带动就业的保障制度,着力构建“创业培训、创业服务、创业孵化、创业活动”四创联动的支持体系,面向重点群体分型分类提供创业支持保障,培育发展更多
2025-07-13 09:47:00汽车金融贷款为众多消费者提供了实现购车梦想的途径,但在申请和使用这一金融工具时,有诸多要点值得关注。了解这些注意要点,有助于消费者在汽车金融贷款过程中做出合适决策,保护自身合法权益。汽车金融贷款涉及多类金融机构。商业银行是传统的贷款供应方,具备资金实力雄厚、贷款产品多样化的特点。汽车金融公司则依托汽
2025-07-13 07:11:007月7日,由省人社厅就业服务中心组织的“全省创业担保贷款业务培训班”在长沙举行。来自全省190名来自各市县区人社、财政条线的创业担保贷款专干参加培训。在省、市就业服务中心具体指导下,湘潭农商银行高效开展创业担保贷款业务,加强创贷政策宣导、强化政银合作联动、加快业务审批时效,不断推动支持就业、创业政策
2025-07-09 20:21:00金融消费者权益保护是金融工作人民性的集中体现,更是维护金融安全、增进民生福祉的重要基石。近年来,渤海银行股份有限公司(以下简称“渤海银行”)充分发挥党建引领作用,将金融消费者权益保护工作深度融入共建、共治、共享的基层社会治理新格局,探索实践“党建+金融+消保+社区”融合发展新路径。时值今年中国共产党
2025-07-01 17:43:006月30日,南京发布《关于优化住房公积金相关政策的通知》,对南京市部分住房公积金政策进行调整。其中,住房公积金异地贷款范围由南京都市圈扩展至江苏全省,南京市存量房住房公积金贷款最长期限由20年延长至30年,自7月1日起施行。为进一步发挥住房公积金民生保障作用,促进房地产市场持续平稳健康发展,对南京市
2025-07-01 10:22:002025年6月29日,蓝海银行迎来开业八周年。经过八年的探索与突破,蓝海银行蹚出了一条高质量可持续发展路径。稳健合规之路笃定前行:主要监管指标连续六年达标并持续优化,主体信用评级连续多年维持AA+级;普惠金融之路持续发力:深耕数字金融,提高金融服务的覆盖面、可得性和便捷度,服务有效客户数突破2400
2025-06-30 11:22:00昆明信息港讯(昆明日报 记者刘婷婷)记者从昆明市不动产登记中心获悉,截至6月27日,昆明主城区共有1318个项目完成首次登记,购房人可持相关资料自行向不动产登记机构申请办理不动产证。昆明自2019年启动完成首次登记个人可自行申请转移登记项目清单公示以来,已发布24批新增项目清单。此次公示项目在第23
2025-06-30 07:57:00