卖房需要承担的税费主要包括以下几种:
如果房屋购买不满2年,需要缴纳增值税及附加。
如果房屋购买满2年(含)以上,免征增值税及附加。
提供原值凭证的情况下,个人所得税计算公式为:`(计税价格 - 房屋原值 - 转让过程中缴纳的税金 - 合理费用) × 20%`。
未提供原值凭证的情况下,个人所得税计算公式为:`计税价格 × 1%`。
如果房屋持有时间超过5年,且为家庭唯一生活用房,可以免征个人所得税。
个人销售住房通常暂免征收土地增值税。
个人销售或购买住房通常暂免征收印花税。
由买方承担,根据房屋面积和是否为首套房,契税的税率不同,通常在1%至3%之间。
交易手续费、测绘费、权属登记费等,这些费用通常由买卖双方根据当地规定各自承担。
请注意,税法和相关政策可能会有所变动,具体税费应以最新的法律法规和地方政策为准。建议在卖房前咨询专业的税务顾问或当地房产交易部门,以获取最准确的税费信息
来源:【皖云】良好的营商环境是企业扎根生长的土壤,也是企业做大做强的强劲动力。国家税务总局凤台县税务局持续在优化营商环境上发力,优化涉税服务,着力为广大经营主体“强信心、增动能、添活力”,为企业高质量发展蓄势赋能。在淮南海螺有限责任公司的智能化水泥装载区,今年刚投入的智能化机器人正在高效运转,自动抓
2025-04-17 14:18:00今年4月是第34个全国税收宣传月。4月1日,东莞第34个全国税收宣传月启动仪式暨“法治公平促发展 莞税赋能强智造”主题“税企面对面”座谈会在国家税务总局东莞市税务局举行。现场发布并解读《税收支持东莞市先进制造业高质量发展的若干措施》,包含8方面20条举措(以下简称“助力先进制造业发展20条”)。来自
2025-04-02 15:15:00人民日报记者 牛瑞飞近日,欧盟理事会批准了数字时代增值税方案,该方案将分阶段推进,直至2035年1月全面实施。欧盟官员认为,欧盟的增值税规则需要跟上经济数字化转型潮流,这一方案旨在革新欧盟增值税体系、打击增值税欺诈、提高欧盟竞争力并减轻企业的行政负担。欧盟去年发布的《2023年增值税差距报告》显示,
2025-04-02 10:21:00本报讯(青海法治报·法眼记者 祝嘉忆)4月是全国税收宣传月,为深入宣传税法知识、解读税费政策、倡导税收诚信,3月31日,由国家税务总局青海省税务局主办的青海省纳税信用A级企业代表授牌暨第34个全国税收宣传月启动仪式在西宁举行。此次全国税收宣传月以“税收·法治·公平”为主题,青海以纳税信用A级企业授牌
2025-04-02 10:21:004月1日,税务部门公布5起偷逃税款被处罚案件。悬殊的纳税申报背后隐藏的“玄机” ——揭秘网络主播乐传曲偷税案近期,国家税务总局上海市税务局第四稽查局依法查处了一起网络主播乐传曲(网名:曲曲大女人)偷逃税款案件。该主播通过个人账户收款隐匿销售收入,以及将个人取得的劳务报酬所得转换为个体工商户经营所得等
2025-04-01 19:09:00根据最新的个人所得税税率表,如果10800元是应纳税所得额(即已经扣除了所有可扣除项目后的金额),那么应缴纳的个人所得税为:税额 = 应纳税所得额 × 税率税额 = 10800 × 3%税额 = 324元因此,10800元需要缴纳的个人所得税为324元。
2025-01-31 12:17:46卖房增值税是指 对商品或服务增值部分征收的税。具体到房产交易中,个人卖方在出售二手房时,需要根据房子是否增值以及持有时间来确定是否需要缴纳增值税。增值税征收标准如果房子持有时间不足2年,卖方需要按照5%的税率全额缴纳增值税。如果房子持有时间超过2年,且为普通住房,则免征增值税。对于非普通住房,增值税
2025-01-23 21:12:22关于“一千块可以免多少税”的问题,有如下信息可以参考:个税免征标准个人所得税的免征标准从3500元提高至5000元。因此,如果个人月应纳税所得额在3500至5000元之间,将少缴纳个税45元,即(5000-3500)*3%。工资免税额度根据最新的个人所得税法规定,居民个人的综合所得在每一纳税年度的收
2025-01-20 09:58:39