什么时候不动产证

100次浏览发布时间：2025-01-10 06:44:09

不动产权证自 2015年3月1日起在全国范围内开始实施，这标志着不动产权证逐渐成为统一、规范的产权证明形式。关于不动产权证的办理时间，根据《不动产登记暂行条例》的规定，该条例自2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产在全国范围内开始实施统一登记。

具体办理时间主要依据购房合同中的约定。如果合同中有明确约定，那么不动产权证的办理时间应按照合同约定执行。如果合同中没有具体规定，那么预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。

此外，根据一些地方性的规定，购房者可能在房屋交付使用后的60日内完成初始登记，然后在该日期后的90日内完成转移登记，从而拿到不动产权证。因此，不动产权证的办理时间可能因地区和具体情况而有所不同，但通常应在房屋交付使用后的90日内完成。

建议在购房时仔细阅读购房合同，了解其中关于不动产权证办理的具体条款和时限，以确保自身权益。