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交房后缴纳什么税

100次浏览     发布时间:2025-01-11 21:38:24    

交房后需要交纳的税费包括以下几项:

契税

契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。

90平及以下的普通住房,且该住房属于家庭的唯一住房,按照1%税率征收契税。

90-144平的普通住宅按1.5%征收,超过144平按3%征收,非住宅按3%征收。

印花税

印花税在订立合同时直接缴纳,总房款的0.05%。

银行按揭费用 (如需要按揭贷款):

抵押登记费:80元/户。

权证印花税:5元/户。

保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数,保险费一次交完。

大修基金

购房款的2%-3%,用于公共设施、共用设备的维修基金。

房屋产权登记费

一般住宅80元/套,非住宅550元/件。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

建议在交房前详细了解当地的具体税率和费用标准,以确保按时缴纳相关税费。

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