什么是抵押期间

100次浏览发布时间：2025-01-10 10:03:51

抵押期间，也称为抵押权期间，是指 抵押权人实现抵押权的有效期限，即抵押权的有效存续期限。抵押权是一种担保物权，属于支配权的范畴而非请求权，不受诉讼时效期间的限制，因此，抵押权不宜适用与抵押担保的债权相同的诉讼时效制度，抵押期限的性质应为除斥期间。

具体来说，抵押期间有以下特点：

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。因此，抵押权的行使期间与主债权的诉讼时效期间相同。

抵押期间可以是主债务履行的期限，由行政机关强制规定；也可以由双方在合同中约定。如果合同没有约定或约定不明，则抵押期间为主债务履行期届满之日起六个月。

抵押期间对抵押权产生作用，突出表现在时效的有关规定是否适用于抵押权。例如，不动产抵押的管辖法院为不动产所在地法院。

综上所述，抵押期间是抵押权人实现抵押权的有效期限，其性质为除斥期间，不受诉讼时效的限制。抵押期间可以是法定的，也可以由当事人约定，并在一定条件下受到法律的保护。