融资租赁怎么算

100次浏览发布时间：2025-01-05 10:12:58

融资租赁的计算方法主要分为三种：等额年金法、附加率法和成本回收法。

固定利率等额年金法：公式为\[ C = \frac{P \times i \times （1 + i）^n}{（1 + i）^n - 1} \]

浮动利率等额年金法：每期租金的计算需要根据调整后的利率重新计算，一般先根据合同约定的基准利率和利差确定每期利率，再按等额年金法计算每期租金。

公式为\[ C = P \times （1 + r） \times n \]

其中，\（ C \）为每期租金，\（ P \）为租赁设备的购置成本（本金），\（ r \）为附加率，\（ n \）为租赁期数。这种方法常用于一些特定设备的融资租赁业务。

按照租赁设备的成本分摊到各期租金中，一般先确定一个本金的分摊方式，再加上每期的利息。例如，按照等额本金的方式分摊本金，即每期本金偿还额为\[ \frac{P}{n} \]，利息根据剩余本金乘以利率计算。

示例计算

某企业于2007年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期6年，租赁期满时预计残值为8万元，归租赁公司。年利率10%，租金每年年末支付一次，要求计算每次支付的租金额。

50万元

10%

6年

每年年末支付一次

使用等额年金法计算：

\[ C = \frac{500,000 \times 0.1 \times （1 + 0.1）^6}{（1 + 0.1）^6 - 1} \]

\[ C = \frac{500,000 \times 0.1 \times 1.771561}{（1.771561 - 1）} \]

\[ C = \frac{88,578.05}{0.771561} \]

\[ C \approx 114,804.03 \]

因此，每次支付的租金额约为114,804.03元。

建议

在选择融资租赁的计算方法时，企业应根据具体情况和需求选择最合适的方法。等额年金法适用于大多数情况，附加率法适用于特定设备，成本回收法适用于需要精确控制本金和利息的情况。无论采用哪种方法，都应确保计算准确，并在租赁合同中明确约定租金金额和构成，以避免后期纠纷。