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二手房哪些证

100次浏览     发布时间:2025-01-12 17:50:21    

购买二手房时,买方和卖方需要准备以下证件:

买方证件

身份证

户口本

结婚证或单身证明

收入证明(如有贷款)

税单

首付凭证(如有贷款)

买卖合同

贷款合同及银行他项权利委托登记的一整套资料(如有贷款)

公证过的买卖合同(如果是境外人士或港澳台)

劳动合同(如果是境外人士购买)

卖方证件

有效身份证

户口证明

房屋所有权证

结婚证或其他婚姻状况证明(如适用)

房屋共有权证(如房产为夫妻共有)

其他相关证件

不动产权证书(统一替代房产证和土地使用证)

土地使用证

契证(有些地方有)

维修基金缴纳证明和契税完税凭证

交易申请书和保证书

建议在交易过程中仔细核对所有证件的有效性,确保交易的合法性和安全性。

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