选楼房怎么选择

100次浏览发布时间：2025-01-06 06:44:57

选择楼房时，可以参考以下几点：

避免选择曾有神庙、坟场、战场等用途的地段。

注意邻近的山川、楼宇、河流或巷道是否有侵射、凹风、反背、压迫、紧逼等现象。

检查进出道路是否反弓、直冲、牵牛、剪角，以及是否有垃圾污秽等问题。

根据命理学，选择与个人生肖相契合的楼层，例如1,6属水，3,8属木，2,7属火，4,9属金，5,10属土。

户型应方方正正，避免入户门正对电梯、楼道，窗户外避免明显的形煞，厕所不应对厨房、卧室，客厅忌横梁压顶、门对门、门对窗等。

对于高层住宅，选择11-16层或18-23层，这些楼层采光、通风和景观效果较好，适合现代社区高层住宅的居住需求。

低层住宅推荐选择3-4层，避免潮湿、蚊虫侵扰，同时适合老年人上下楼。

选择远离噪音源的房子，例如临街的房子应避免底商带来的噪音和油烟污染。

注意周边环境的绿化覆盖和噪音水平，选择噪音较低的地段。

一楼（带院子除外）和高层2楼（可能反水）通常不推荐。

顶楼（送阁楼、露台除外）和某些特定楼层（如4,14,18楼）存在渗水和结构问题。

避免选择腰线层和槽钢层，这些楼层存在渗水和结构稳定性问题。

除了房价，还应考虑交通、教育、医疗等生活配套设施的完善程度。

选择楼盘时，注意观察墙体厚度和楼板层高，这些直接影响屋内的噪音环境和居住舒适度。

亲自走访楼盘，详细了解楼间距、绿化覆盖等关键信息，避免被样板间误导。

通过以上几点，可以更加全面地评估和选择合适的楼房，确保居住舒适度和生活质量。