还房小区是指 因城市改造或建设需要,对原有房屋进行拆迁后,政府或开发商为安置被拆迁居民而统一建设的住房。这类房屋通常被称为还迁房、还建房或统建房。它们的主要特点包括:
还房是通过政府补偿或开发商补偿的方式取得,而不是通过货币交易购买。
还房的土地性质一般为划拨,与商品房的土地性质(出让)不同。在交易转让时,还房需要向政府缴纳土地出让金。
还建房不是通过市场购买获得,而是通过政策补贴给拆迁居民,因此它们通常没有商品房的交易灵活性和价格优势。
还房的房产证办理时间通常比商品房晚,一般接房后五年内可以办理完毕。
部分还建房,特别是农村集体土地上的自建房,可能被视为“小产权房”,其法律保障相对较弱。
综上所述,还房小区是城市改造过程中,政府为安置拆迁居民而建设的住房,其性质、取得方式和法律风险与商品房有明显不同。购房者在选择还房时,应充分了解其性质和相关风险。
6月5日,12345政务服务便民热线接听群众来电诉求1150件次,网民留言54件(西宁12345微信公众号42件,西宁市政府网4件,码上减负3件,青海12345政务服务网3件,人民网2件),直接办理605件,转交责任单位办理545件,回访409件。热点问题:1、噪音问题64件,无集中反映问题,123
2025-06-06 17:19:00美国哈佛大学2日要求波士顿联邦地区法院做出简单判决,解冻被美国政府冻结的20多亿美元联邦资金。美国总统特朗普同日在社交媒体上称,所谓他“死磕”哈佛大学是因他曾被拒绝入学纯属造谣。哈佛大学在提交给法院的法律文件中说,该校自4月14日以来已收到特朗普政府957份指令,要求冻结与国家安全威胁、癌症和传染病
2025-06-03 13:50:00美国哥伦比亚大学校园内场景美东时间5月28日下午6时许,美国国务院发布一份声明称,美国国务院将和美国国土安全部共同合作,开始撤销中国留学生的签证,包括在关键领域学习的学生。声明还称,美国国务院将修改签证规定,对包括香港在内的中国的所有美国签证申请加强审查。在美国国务院公布这份声明后,美国务卿鲁比奥在
2025-05-29 10:44:00封面新闻记者 粟裕5月20日,最高人民法院举行新闻发布会,发布《最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件适用法律若干问题的解释》。最高法审判委员会委员、行政庭庭长耿宝建在会上介绍,以实质性回应和支持当事人依法获取政府信息的诉求为出发点,对被告依法应当公开政府信息的,在判决履行条款中予以规范。在政府信
2025-05-20 12:23:005月20日消息,指数早盘震荡走强,创指半日涨超1%。板块方面,大消费股集体爆发,美容护理概念领涨,可靠股份20cm涨停,依依股份、拉芳家化等盘中涨停;宠物经济概念强势,路斯股份30cm涨停;天元宠物、创源股份等20cm涨停;IP经济板块活跃,郑中设计、广博股份等涨停;航运板块集体回调,凤凰航运、宁波
2025-05-20 11:40:00近日,有网民发布视频称,位于河南省鹤壁市浚县新镇镇卫河流域,有人下河摸金摸铜钱,引发关注。视频显示,一河流河水不深,不少人员蹲在河里,拿着工具在水里捞东西。有网民称有人下河摸金摸铜钱。对此,5月10日,记者联系了浚县新镇镇政府。“哪有金子,这是谣言。”该镇政府一名工作人员回应称,最近河床裸露,河里面
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2025-05-07 13:56:00