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买新楼都有哪些手续

100次浏览     发布时间:2025-01-13 02:09:21    

购买新房通常需要办理以下手续:

认购手续

缴纳定金后,与开发商签订认购书。

合同手续

交纳首付款后,与发展商签订买卖合同。

按揭手续 (如需贷款购买):

选择贷款方式(商业贷款、公积金贷款或组合贷款)。

提供必要的贷款资料,如身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等。

办理贷款申请,并在银行面签。

贷款批准后,签订借款合同。

办理房产交易的相关手续,如产权交易过户等。

付款及税费

根据选择的方式支付房款,可能包括一次性付款或通过银行贷款。

缴纳契税、印花税、维修基金等相关税费。

房屋验收

入住前检查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

办理产权证

根据当地规定,办理不动产权证书的登记和领取。

请根据个人情况和当地政策准备相应的材料和手续。

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