绍兴拆迁怎么赔偿

100次浏览发布时间：2025-01-06 18:06:34

绍兴拆迁补偿主要包括以下几个方面：

货币补偿：对于非住宅房屋原则上实行货币补偿，被征收人可以选择货币补偿，并在被征收房屋评估补偿价值的基础上，给予被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）20%的奖励。

产权调换：住宅房屋的被征收人也可以选择产权调换或产权调换市场化安置。选择产权调换的，应按规定计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。

房屋价值补偿：基于被拆迁房屋所处的地理位置、使用性质以及建筑面积等多重因素，通过专业的评估手段来确定其市场价值。

搬迁补偿：对由于搬迁而不可避免地产生的诸多开支（如搬家费用、设备迁移费用等）进行的补偿。

临时安置补偿：如果因为拆迁需要暂时过渡安置，将会得到相应的补偿。

停产停业损失补偿：针对商业经营房屋，在遭受拆迁时因停产或停业造成的损失给予支持和补偿。

补助：部分地区会针对按时签约、顺利搬迁等多个环节设定相应的补助措施。

奖励：被征收人选择货币补偿的，可在被征收房屋评估补偿价值的基础上，给予被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）20%的奖励。

货币补偿：通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的补偿金额。商品房交易均价、重置价格等都是拆迁补偿的法定依据。

产权调换：根据评估方法不同，有两种置换方式，包括价值标准产权置换和面积标准产权置换。价值标准产权置换是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

公共设施、管线、树木、附属物等补偿：由拆迁人给予原所有人适当补偿，补偿标准由市物价局会同市城乡建设委员会制定。

建议：

被征收人在选择补偿方式时，可以根据自身实际情况和需求，选择货币补偿或产权调换，并详细了解相关补偿政策和标准。

在搬迁过程中，应妥善保管相关证明文件，以便在需要时能够提供必要的依据。