卖人是什么意思

100次浏览发布时间：2025-01-10 08:03:41

“卖人”一词具有多种含义，具体解释如下：

定义：出卖人是指通过买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益的人。

权利和义务：在购房中，出卖人承担的权利和义务包括按合同的约定移交标的物所有权，履行合同约定的各项义务，如及时交付标的物、配合办理房产证过户登记等。

定义：买卖人是指以一定的自身或社会有形资源或无形资源为工具获取利润并负有一定社会责任的人，或者是指以自己名义实施买卖行为并以此为常业的人。

特征：买卖合同是有名合同，转移财产所有权的合同，卖方要转移财产所有权于买方。

口：作买卖的人；商人。

综上所述，“卖人”可以指出卖人，即通过买卖商品或财产获得利益的人，也可以泛指从事买卖活动的人，包括商人等。具体含义需要根据上下文来判断。