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契税按什么交

100次浏览     发布时间:2025-01-10 07:44:11    

契税的缴纳标准主要依据房屋成交价格以及是否为家庭唯一住房或第二套住房来确定。以下是具体的契税缴纳标准:

个人购买家庭唯一住房

面积在140平方米及以下,减按1%的税率征收契税。

面积在140平方米以上,减按1.5%的税率征收契税。

个人购买家庭第二套住房

面积在140平方米及以下,减按1%的税率征收契税。

面积在140平方米以上,减按2%的税率征收契税。

个人购买非家庭住房

购买144平方米(不含144平方米)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。

购买非普通住房的按照5%征收。

房屋买卖手续费

120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。

建议在购房前,详细了解当地的具体政策,因为不同地区可能有不同的税率和减免政策。同时,购房者在签订房屋买卖合同时,应确保合同中的成交价格真实有效,以便税务机关依法核定计税价格。

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