降价4千多万后，赣州一住宅地块成功拍出！这家房企竞得

0次浏览发布时间：2025-08-12 12:07:00

刚刚，赣州市南康区一宗住宅用地成功拍出！这是南康区今年拍出的首宗住宅地块。

8月13日，赣州唐江组团一宗住宅用地在江西自然资源交易网上公开拍卖，最终由赣州市南康区城发集团城发房地产开发有限公司，以底价竞得。成交价148万元/亩，总价约1.2亿，折合楼面地价约为1110元/㎡。

赣州市唐江组团TJ2-02-R06地块，地块面积为81.59亩（54390.7㎡），位于赣州市南康区唐江镇，在新能源科技城江西理工大学三江校区(西园)附近，一路之隔就是赣州科汇学校。

该地块曾经在2023年7月进行过出让，但最终无人报价导致流拍。该次拍卖起始价202万元/亩，起始面价1515元/㎡。

时隔两年，该宗地块再次挂牌出让，地块面积增加了0.4亩，起拍价下降了4406万，楼面价下降了405元/㎡。

此番价格大幅调整之后，最终由本土国企以底价成功出让！

根据出让信息，赣州市唐江组团TJ2-02-R06地块，位于康唐大道东侧、青龙河路南侧，出让面积81.59亩，土地用途为居住用地（二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地），出让年期为居住70年、商业40年、社区服务设施70年，规划容积率1.0＜FAR≤2.0；规划建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。