改善住宅是指个人或家庭为了提高现有的居住条件和生活水平，通过购买新住房来实现的一种行为。这种住房购买的目的是为了让居住环境得到改善，可能涉及到多个方面，包括但不限于住房本身的大小、位置、质量和配套设施。改善住宅通常具有以下特点：原有住房条件较差：改善型住房的购买者可能因为原有住房面积较小、地段不佳或

万科物业发展有限公司：成立于1990年，是万科企业股份有限公司下属控股子公司，提供住宅物业、商业物业等全方位服务。绿城物业服务集团有限公司：成立于1998年，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业，服务物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼等。长城物业

高层住宅的公摊面积一般在 15%-30%之间，具体比例根据层高、建筑类型、配套设施等因素有所不同。一般范围多层住宅的公摊面积在8%-15%之间。小高层住宅的公摊面积在10%-20%之间。高层住宅的公摊面积在15%-30%之间。具体比例7层以下住宅的公摊率一般为7%—12%。7—11层住宅的公摊率约为

强闯民宅的行为在法律上被认定为 非法侵入住宅罪。具体来说，非法侵入住宅罪是指未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅，或者经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条的规定，非法侵入住宅的行为，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。非

2024年，成都市的住宅成交总量为 331053套。其中，新建商品住房和二手住房的成交量分别为99677套和231376套。需要注意的是，这些数据可能会因为统计时间、统计口径等因素而有所差异。如果您需要更详细的数据，建议您查阅相关的官方统计数据或咨询专业的房地产机构。

“两书”是指 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两个文件是房屋在交付时，开发商必须出示的重要文件，用于保护购房者的权益。《住宅质量保证书》：这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。《住宅使用说明书》：

18层住宅的公摊面积通常在 13%-25%之间，具体数值受多种因素影响，包括楼盘类型、设计、建筑材料、楼层高度等。以下是一些具体的参考数据：18层以下住宅公摊比例为13%-15%。18层高楼公摊面积在20多左右最合适。高层住宅的公摊一般在14%-24%之间。18层住宅的公摊系数可以计算为23.64%

建设用地的颜色并不是一个固定的颜色，而是 取决于具体的用地类型。以下是一些常见建设用地的颜色及其代表的用地类型：黄色：通常代表低密度住宅用地，包括独栋别墅、双拼住宅、小型住宅建筑、学校、宗教场所等。橙色：代表中密度住宅用地，包括独栋别墅、双拼住宅、联排别墅、公寓、小型商店等。红色：代表商业用地，包括

3月31日，国家标准《住宅项目规范》发布，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。《住宅项目规范》（以下简称“规范”）提出了住宅项目的底线要求。据悉，规范将于今年5月1日实施，其中有哪些值得关注的内容？将给老百姓的居住体验带

非法入室是指 未经住宅权人同意或无法律依据，擅自进入他人住宅，或进入后拒不退出的行为。这种行为侵犯了他人的居住安全与生活安宁，可能构成非法侵入住宅罪。具体来说，非法入室包括以下情形：无权进入：没有合法授权或正当理由进入他人住宅。无理进入：虽有合法理由，但违反住宅内成员的意愿进入。强行进入：不顾住宅权