中国房地产的发展可以追溯到 1978年。以下是房地产发展的主要阶段和关键事件：1978年：理论界提出住房商品化、土地产权等观点，标志着中国房地产的起点。1980年：北京市住房统建办公室成立，标志着房地产综合开发的开始。1982年：国务院在四个城市进行售房试点。1984年：广东、重庆开始征收土地使用费

在上海租房，个人需要缴纳的税费主要包括以下几项：房产税个人出租住房：按租金收入的12%计算缴纳。个人出租非住房：按租金收入的12%计算缴纳。营业税个人出租住房：按租金收入的5%计算缴纳，但可享受减半征收政策，即实际税率为2.5%。个人出租非住房：按租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加以