国土证，即《国有土地使用证》，是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。国土证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是重要的组成部分，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用

抛荒地是指 由于各种原因，如劳动力短缺、土地贫瘠、农业生产效益低下等，导致农民不再耕种的土地。这种现象在全球范围内都存在，但在一些发展中国家尤为严重。抛荒地也可以称为撂荒地，是指不继续耕种、任其荒芜的耕地，是“违法行为”。导致抛荒地的原因主要有以下几点：农村劳动力的流失：随着城市化进程的加快，越来越

使用权是指 不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可以根据法律、政策或所有人的意愿转移给他人。使用权是所有权的一项权能，与占有权、收益权和处分权并列。具体来说，使用权包括以下几种类型：房屋使用权：房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用，通过法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的

出让地比划拨地更值钱。以下是具体的比较：定义与获取方式出让地：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让地一般通过招标、拍卖、协议或挂牌的方式获取。划拨地：由县级以上人民政府依法划拨，用于交通、水利等项目的建设或公益事业。划拨土地一