在石龙，可以过户的房子通常需要满足以下条件：拥有房产证：只有拥有房产证的房子才能进行过户。红本房（即房产证）意味着房子具有完整的产权，可以正常交易和过户。无欠款：如果房子有欠款，需要先还清欠款才能进行过户。符合交易条件：有些房子可能因为某些特定原因暂时不能过户，例如旧城区的房子在2014年底开始暂停

买房后更名通常有以下几种方式：赠与人和受赠人需提交相关证件，如身份证、户口簿、原房产证、赠与书公证书等。赠与合同签订后，双方需到当地房屋交易大厅办理更名登记手续。如果房产还未进行交易，可以直接更名。如果房产已有贷款，需要先办理抵押变更手续。

二手房营业税的计算标准如下：房产证未满5年普通住宅：按照全额的5.5%征收营业税。非普通住宅：按照销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。房产证满5年普通住宅：无论面积大小，均免征营业税。非普通住宅：按照实际成交价格减去原购买价格的差额征收营业税。 建议普通住宅：如果房产证满5年，无论是普通住宅

在西安，房产证的办理时间主要取决于以下几个因素：开发商的交房时间如果购买的是期房，通常在房屋交付后三个月内可以办理房产证。如果购买的是现房或二手房，则应在合同签订后三个月内办理房产证。开发商的办证效率大开发商由于手续齐全、流程熟悉，交房后通常可以很快拿到房产证。一般开发商由于手续繁琐或存在其他问题，

房产证的办理时间主要取决于购房类型（现房或期房）、合同约定、当地政策和办事效率等因素。以下是一些具体的时间范围：现房如果买的是现房，房产证是立刻可以办理的，马上就能拿到。期房对于期房，房产证通常在交房时拿到。从开工到交房的时间一般为1至2年，具体办证时间以购房合同上的约定为准，通常在90天到180天