领取房产证需要准备以下材料：身份证：购房者的身份证原件及复印件。户口本：购房者的户口本原件及复印件。购房合同：购房合同的原件及其相关补充合同。结婚证：如购房者已婚，需提供结婚证原件及复印件。其他相关资料：根据具体情况可能还需要提供其他相关证明文件，例如房屋权属登记申请书、房屋购销合同、商品房销售统一

购买期房需要遵循以下程序：签订认购书购房者与开发商签订认购书，并支付定金或预付款。签订商品房买卖契约双方签订正式的商品房买卖契约，约定房价款及其他相关条款。预售登记购房者需在契约签订后30日内，向房地产管理部门申请办理预售合同登记并进行鉴证，以确保合同的法律效力。贷款申请与审批购房者向银行或其他金融

商业门面按揭首付的比例至少为 50%。具体来说，购买商业门面时，购房者需要支付相当于门面价值50%的首付款，而剩余的50%可以通过贷款来支付。这一比例适用于一手商铺和二手商铺，无论是购买新房还是二手房。此外，有些情况下，开发商可能会提供一些优惠政策，例如允许购房者首付30%，然后剩余20%由开发商先