南京准迁证的有效期为 40天，自签发之日起计算。申请人需要在准迁证有效期内完成迁移手续，否则需要重新申请延期或重新办理。

南京购房证明需要的材料如下：身份证明购房人和配偶的身份证件复印件。户口簿等。婚姻证明已婚：结婚证、离婚证等。离异：离婚证、离婚协议等。未婚：单身情况具结书。房屋证明购房合同、房屋买卖发票、房产证复印件等。税务证明房产交易所得税证明、房产税证明等。其他证明购房款来源证明、赠与协议、继承证明等。特定情况