购房者在购买商品房时，应当查验的“五证”包括：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，表明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位

1.  中国建筑集团有限公司，简称“中国建筑”或“中建”，正式组建于1982年，其前身为原国家建工总局，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然资源和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要企业。2.  北京城建集团和 北京城乡建设集团等也是国内知名的建

开启工程签证的步骤如下：确认签证原因和范围在发起施工签证前，需要明确签证的原因和范围，这有助于确定签证的合理性和合法性。签证原因可能包括设计变更、施工方法变更、工程量增加等方面，需要根据具体情况进行判断。准备相关资料办理施工签证需要准备相关的资料，例如施工合同、施工图纸、施工计划、现场照片、验收记录

五证是指以下五个证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合城市规划要求的法