首页 常识
首页 常识

购房5证有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 16:32:52    

购房者在购买商品房时,应当查验的“五证”包括:

《国有土地使用证》:

证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,表明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

《建设用地规划许可证》:

建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

《建设工程规划许可证》:

建设工程符合城市规划需求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

《建筑工程施工许可证》:

建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。

《商品房预售许可证》:

市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,表明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,具备将开发的商品房进入市场交易的资格。

建议购房者在购房时务必查验这五证,以确保购房的合法性和安全性。

相关文章