办理土地证需要哪些资料

100次浏览发布时间：2025-01-12 16:31:51

办理土地证需要准备以下资料：

原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份。

申请人身份件复印件（查验原件）。

发票复印件。

商品房初始登记证明。

商品房买卖契约（乙方契约正本）。

维修基金发票原件。

契税发票原件。

抵押登记申请表。

主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

抵押权人（贷款银行）授权委托书。

委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份件复印件，查验原件）。

土地登记申请书。

土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）。

出让金发票。

契证及契税发票。

发改委立项文件。

建设局建设项目初步设计文件。

建设用地规划许可证及规划总平图。

宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料。

申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证。

委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证。

其他应提交的材料。

建议：

在准备资料时，请确保所有文件均为原件或公证过的复印件。

不同地区可能需要不同的额外文件，建议在办理前咨询当地土地管理部门以获取最准确的资料清单。