上海房产税的实施主要是为了 调控房价、规范市场秩序。由于国家政策的推动和购房需求的持续不减，房产市场呈现出供小于求的格局，导致价格迅速上涨，给普通人的生活带来了较大压力。为了抑制房价过快上涨，上海开始实施房产税。具体来说，上海房产税采用房产价格方法作为计算价值的标准，并由行政机关和评估机构进行确认、

房产税是从 1986年10月1日开始征收的。具体依据为《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，该条例规定房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。对于分期缴纳的情况，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年进行征收，分期缴纳，从价计征的税

中国房产税的征收始于 1986年10月1日。具体依据如下：法律依据：1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，该条例自1986年10月1日起施行。征收对象和方式：房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除百分之10至百分之30后的余值按年进行征收，分期缴纳。征收范

公司房产税的缴纳金额取决于房产的用途和是否出租。公司自用的房产房产税按房产原值从价计征，税率为1.2%。具体计算公式为：$$年应纳税额 = 房产原值 \times （1 - 扣减率） \times 1.2\%$$扣减率一般为20%或30%。公司出租的房产房产税按租金收入从租计征，税率为12%。具体计