公司房产税每月多少

100次浏览发布时间：2025-01-20 05:51:40

公司房产税的缴纳金额取决于房产的用途和是否出租。

房产税按房产原值从价计征，税率为1.2%。具体计算公式为：

年应纳税额 = 房产原值 \times （1 - 扣减率） \times 1.2\%

扣减率一般为20%或30%。

房产税按租金收入从租计征，税率为12%。具体计算公式为：

年应纳税额 = 年租金收入 \times 12\%

如果企业按市场价格向个人出租用于居住的住房，可以暂减按4%的税率征收房产税。

每月房产税计算

公司自用房产：

假设房产原值为 $V$，扣减率为20%，则每月房产税为：

每月房产税 = V \times （1 - 0.2） \times 1.2\% \div 12

公司出租房产：

假设年租金收入为 $R$，则每月房产税为：

每月房产税 = R \times 12\% \div 12

如果按4%的税率计算，则每月房产税为：

每月房产税 = R \times 4\% \div 12

请根据公司的具体情况选择合适的计算方式和税率。